1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市守山区
31.7万円/㎡
前年比+32.3%
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ユーハウス第8千代田
愛知県名古屋市守山区小幡太田
名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩9分
2002年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 80.96㎡の場合
相場
1,776万円
21.9万円/㎡
980
1,511
2,041
2,571
AI査定結果
推定相場価格
1,776万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,511万円〜2,041万円
18.7万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ユーハウス第8千代田
1,400万円（17.3万円/㎡）/ 4階 / 80.96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 1,400万円 | 17.3万円 | 4階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 1,500万円 | 18.5万円 | 4階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 3,480万円 | 50.9万円 | 2階 | 68.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,680万円 | 20.8万円 | 8階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,480万円 | 50.9万円 | 3階 | 68.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,780万円 | 22.0万円 | 8階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 31.9万円 | 2階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 24.5万円 | 8階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 21.5万円 | 6階 | 82.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 28.2万円 | 8階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,580万円 | 31.9万円 | 8階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 34.3万円 | 8階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ユーハウス第8千代田 名古屋市守山区小幡太田 | 小幡駅9分 | 1,400万円 | 17.3万円 | 80.96㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション瀬古第2 名古屋市守山区瀬古東一丁目 | 新守山駅13分 | 1,800万円 | 21.1万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション新守山第2 名古屋市守山区新守山 | 新守山駅11分 | 1,520万円 | 20.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/17 | ルミネシティ守山 名古屋市守山区川村町 | 新守山駅23分 | 1,690万円 | 21.0万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | SRC |
| 2025/11/07 | サンパーク守山町北 名古屋市守山区町北 | 守山自衛隊前駅11分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/18 | ラビデンス守山町南 名古屋市守山区町南 | 矢田駅7分 | 1,680万円 | 18.9万円 | 89.08㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/11 | ユニーブル廿軒家 名古屋市守山区更屋敷 | 瓢箪山駅9分 | 1,880万円 | 21.4万円 | 88.02㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/08 | スカイハイツ小幡緑地 名古屋市守山区緑ケ丘 | 喜多山駅13分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/16 | ユーハウス第5守山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅7分 | 1,780万円 | 21.2万円 | 83.89㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/26 | 野村ステイツ千代田橋緑地 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅8分 | 1,498万円 | 19.6万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンション小幡千代田 名古屋市守山区小幡千代田 | 瓢箪山駅15分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/31 | 宝マンション千代田橋第3 名古屋市守山区小幡千代田 | 小幡駅15分 | 1,320万円 | 16.3万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/18 | ユーハウス第7千代田 名古屋市守山区苗代二丁目 | 小幡駅14分 | 1,325万円 | 16.3万円 | 81.19㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2024/10/16 | グラン・コート喜多山 名古屋市守山区野萩町 | 喜多山駅10分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.54㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/28 | ダイアパレス守山白山 名古屋市守山区白山二丁目 | 藤が丘駅27分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市守山区では32.3%上昇しています。
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